Планировка квартир в ЖК «Отрадное» зависит от корпуса и секции, в которой располагается помещение. Возведение объекта происходит в два этапа. Дома возводятся на участке земли участке площадью 12,4 тыс. кв. м на основании договора аренды от августа 2011 года, арендодатель — ООО «СоюзЛенСтройТрест».
Высота домов первой очереди — 8 этажей, строений второго этапа — 8-11 уровней (в том числе для проживания от 6 до 9). Общее число помещений после строительства второй очереди нового жилого комплекса будет равно 356, студий в проекте нет.
Средние размеры жилья следующие (общая/ жилая/ кухня/ санузел), кв. м.:
- с одной комнатой (240 штук) 35-45/ 14-18/ 9-11/ 4-4,6 (оба типа);
- двухкомнатные (80 штук) 58-62/ 28-35/ 11-12/ 4,2-4,6 (разделен);
- трехкомнатные (36 единиц) 93-101/ 51-57/ 15-17/ 5,7-6,3 (раздельный).
На первых этажах всех корпусов клиенты, желающие открыть тут свой бизнес, могут купить помещения торгового или офисного назначения различной площади. Высота потолков в помещениях — 3 метра. В состав общего домового имущества включаются лестничные клетки, чердачные и подвальные помещения. Перекрытия и внутренние стены монолитные, наружные — слоистые.
В настоящее время в продаже доступны помещения как первой, так и второй очереди. Их покупку можно осуществить напрямую у застройщика или в агентствах недвижимости города Санкт-Петербурга.
Стоимость жилых помещений колеблется от 2,6 млн. руб. до 5,7 млн. руб. Диапазон цен за квадратный метр — от 50 до 61 тыс. руб. Для желающих подобрать коммерческую недвижимость сумма обсуждается индивидуально.
Сумма по договору купли-продажи будет зависеть от того из какой (первой или второй) очереди приобретается помещение. Расходы на объекты второй очереди для покупателя обойдутся дороже примерно на 5%. Общие затраты на возведение домов — 554 млн. руб.